Risques naturels, pollution, séismes : un formulaire complet à fournir dans tous les cas
En vente et en location immobilière, un formulaire doit toujours être transmis au futur habitant du logement.
Il s’agit bien évidemment de l’État des Risques et Pollutions (ERP), qui peut être rédigé par votre diagnostiqueur Action diag 85 autour des Herbiers.
Un formulaire à remplir minutieusement
L’ERP peut être fourni au locataire ou à l’acquéreur sur le formulaire spécialement prévu à cet effet.
Celui-ci reprend les principales informations qu’il faut absolument transmettre au futur habitant du logement.
Vous devez vous assurer que vous n’oubliez aucun détail, sans quoi l’acquéreur ou le locataire peut se retourner contre vous et engager des poursuites.
Pour éviter toute erreur, n’oubliez pas que votre ERP peut être rempli par Action diag 85.
Quelle durée de validité ?
Tous les diagnostics immobiliers ont une durée de validité.
Dans le cas de l’ERP, celle-ci se prolonge seulement sur une durée de 6 mois.
Ainsi, si votre dernier ERP a été réalisé il y a plus de 6 mois, vous devez absolument en remplir un autre avant de concrétiser la vente ou de signer le bail.
