Ai-je besoin du DPE ?

Pour vendre et louer un bien immobilier, en Vendée comme dans tous les autres départements de France, vous devez avoir à votre portée un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui date de moins de 10 ans.

Attention : si vous avez réalisé le vôtre avant 2021, sa durée de validité sera plus courte que prévu.

Un diagnostic refondé récemment

Depuis l’été 2021, le DPE prend une nouvelle forme.

Il repose sur des méthodes de calcul plus précises, et il se veut encore plus complet que la version précédente.

Aussi, si vous avez obtenu votre DPE avant cette période, il ne sera pas valable 10 ans comme prévu, il deviendra caduc plus tôt.

Cette mesure a été mise en place par le Gouvernement français pour généraliser le plus rapidement possible le nouveau modèle du DPE, qui se veut beaucoup plus complet.

Diagnostic opposable : qu’est-ce que cela signifie ?

Parmi les différentes nouveautés qui impactent le DPE, on parle souvent de son aspect désormais opposable.

Cela signifie concrètement qu’un acquéreur peut se retourner contre le propriétaire s’il s’aperçoit que les informations délivrées dans ce DPE n’étaient pas bonnes.